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一、商場(chǎng)水系統(tǒng)中央空調(diào)管理的核心痛點(diǎn)與行業(yè)困境
商場(chǎng)作為人員密集、業(yè)態(tài)豐富的公共場(chǎng)所，水系統(tǒng)中央空調(diào)是保障購(gòu)物環(huán)境舒適度的核心設(shè)備，廣泛分布于商鋪、公共走廊、休息區(qū)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等多個(gè)區(qū)域。但長(zhǎng)期以來(lái)，商場(chǎng)水系統(tǒng)中央空調(diào)管理普遍面臨著“溫控分散、能耗高企、運(yùn)維復(fù)雜、體驗(yàn)不均”等核心痛點(diǎn)，成為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的一大難題，尤其在大型購(gòu)物中心、百貨商場(chǎng)、綜合體等場(chǎng)景中，這些問(wèn)題更為突出。
從溫控管控角度來(lái)看，傳統(tǒng)商場(chǎng)水系統(tǒng)中央空調(diào)采用分散式風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控面板控制模式，每個(gè)區(qū)域、每個(gè)商鋪的溫控面板獨(dú)立操作，無(wú)法實(shí)現(xiàn)集中統(tǒng)一管控。商場(chǎng)無(wú)法根據(jù)不同業(yè)態(tài)（如服裝區(qū)、餐飲區(qū)、電子產(chǎn)品區(qū)）、不同時(shí)段（如營(yíng)業(yè)時(shí)間、閉店后、節(jié)假日）、不同人員密度制定統(tǒng)一的溫控策略，導(dǎo)致溫控混亂。例如，部分商鋪為追求舒適度，將溫控面板溫度設(shè)置過(guò)低（夏季低于24℃）或過(guò)高（冬季高于26℃），不僅增加能耗，還導(dǎo)致相鄰區(qū)域溫度失衡；公共區(qū)域溫控面板無(wú)人管理，長(zhǎng)期處于固定溫度運(yùn)行，無(wú)法根據(jù)人員流動(dòng)情況動(dòng)態(tài)調(diào)整；閉店后部分區(qū)域溫控面板未關(guān)閉，導(dǎo)致空調(diào)整夜運(yùn)行，能耗浪費(fèi)嚴(yán)重。同時(shí)，傳統(tǒng)溫控面板功能簡(jiǎn)單，不支持遠(yuǎn)程控制，當(dāng)遇到突發(fā)情況（如極端天氣、臨時(shí)活動(dòng)）時(shí)，需安排人員逐區(qū)域調(diào)整溫控面板，管理效率極低。

從能耗角度來(lái)看，水系統(tǒng)中央空調(diào)能耗占商場(chǎng)總能耗的40%-60%，是商場(chǎng)能耗的主要來(lái)源。但傳統(tǒng)管理模式無(wú)法精準(zhǔn)掌握各區(qū)域空調(diào)能耗情況，能耗浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計(jì)，商場(chǎng)水系統(tǒng)中央空調(diào)的無(wú)效運(yùn)行能耗占比可達(dá)30%-40%，其中閉店后空轉(zhuǎn)、商鋪過(guò)度使用是主要浪費(fèi)來(lái)源。例如，某大型購(gòu)物中心部署前每月水系統(tǒng)中央空調(diào)電費(fèi)約25萬(wàn)元，其中約10萬(wàn)元為無(wú)效運(yùn)行能耗；餐飲區(qū)因人員密集、熱量大，部分商鋪將空調(diào)溫度設(shè)置過(guò)低，單區(qū)域能耗比服裝區(qū)高50%以上。此外，水系統(tǒng)中央空調(diào)的水泵、冷卻塔等輔助設(shè)備運(yùn)行效率直接影響整體能耗，但傳統(tǒng)管理模式無(wú)法監(jiān)測(cè)輔助設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，當(dāng)輔助設(shè)備出現(xiàn)負(fù)載不均、故障等問(wèn)題時(shí)，會(huì)導(dǎo)致整體能耗飆升，卻無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

從運(yùn)維角度來(lái)看，商場(chǎng)水系統(tǒng)中央空調(diào)分布分散、覆蓋范圍廣（包括地上多層商鋪、地下停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等），傳統(tǒng)運(yùn)維模式需依賴(lài)運(yùn)維人員逐區(qū)域巡檢溫控面板、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、管道等部件，不僅耗時(shí)耗力，還難以實(shí)現(xiàn)故障的精準(zhǔn)定位與快速處理。據(jù)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，商場(chǎng)水系統(tǒng)中央空調(diào)故障平均發(fā)現(xiàn)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)，故障處理時(shí)間超過(guò)12小時(shí)，在此期間，空調(diào)無(wú)法正常使用，影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)和商鋪正常經(jīng)營(yíng)。例如，某購(gòu)物中心服裝區(qū)某區(qū)域風(fēng)機(jī)盤(pán)管出現(xiàn)故障，導(dǎo)致該區(qū)域無(wú)法制冷，運(yùn)維人員花費(fèi)了10小時(shí)才排查出故障位置，期間多家商鋪投訴，影響了商場(chǎng)形象。此外，傳統(tǒng)運(yùn)維模式無(wú)法對(duì)空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行預(yù)判，只能被動(dòng)應(yīng)對(duì)已發(fā)生的故障，無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)防性維護(hù)，導(dǎo)致空調(diào)故障頻發(fā)，運(yùn)維成本居高不下。同時(shí)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng)需要定期清洗維護(hù)，否則會(huì)影響制冷制熱效果、滋生細(xì)菌，但傳統(tǒng)管理模式無(wú)法提醒維護(hù)時(shí)間，導(dǎo)致維護(hù)不及時(shí)，進(jìn)一步增加能耗和故障風(fēng)險(xiǎn)。

從使用體驗(yàn)角度來(lái)看，傳統(tǒng)溫控面板操作復(fù)雜，部分商鋪工作人員和顧客不熟悉操作方法，無(wú)法精準(zhǔn)調(diào)節(jié)溫度；溫控面板多安裝在不顯眼位置，操作不便；不同區(qū)域溫度差異較大，導(dǎo)致部分區(qū)域過(guò)冷、部分區(qū)域過(guò)熱，顧客投訴頻發(fā)。例如，某商場(chǎng)電子產(chǎn)品區(qū)因溫控面板設(shè)置過(guò)低，顧客長(zhǎng)時(shí)間停留會(huì)感到寒冷，影響購(gòu)物體驗(yàn)；餐飲區(qū)因溫控面板設(shè)置過(guò)高，夏季顧客用餐時(shí)感到悶熱，投訴率較高。此外，傳統(tǒng)溫控面板無(wú)法顯示空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)和能耗信息，商鋪無(wú)法了解自身空調(diào)使用情況，容易出現(xiàn)過(guò)度使用或使用不當(dāng)?shù)那闆r。

隨著商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇和國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略推進(jìn)，商場(chǎng)對(duì)節(jié)能降耗、提升顧客體驗(yàn)的需求日益迫切。傳統(tǒng)水系統(tǒng)中央空調(diào)管理模式已無(wú)法滿足現(xiàn)代商場(chǎng)的精細(xì)化、智能化管理需求，亟需一套能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程集中管控、精準(zhǔn)溫控調(diào)節(jié)、智能運(yùn)維預(yù)警、精準(zhǔn)能耗管理的智能化解決方案。